Byt a bydlení

V prvním čísle naší Abecedy bydlení jsme článek Byt, nebo dům uvedli větou „nejlepší investice je investice do bydlení“. Odborníci, ale i osobní zkušenosti lidí, kteří bydlí ve svém, došli ke společnému závěru, že byt ve vlastnictví představuje v dnešní době vedle zdraví jednu z nejvíce ceněných jistot rodiny. To začínají chápat i lidé dosud svůj byt nevlastnící a také ti, kteří nyní bydlí v bytech nájemních s nájemným regulovaným.

Deregulace nájemného, kterou lze dříve či později (ale asi dříve) očekávat, představuje podle realitních expertů, zejména ve velkých městech, takovou úroveň tržního nájemného, která se bude rovnat měsíční splátce hypotečního úvěru.

Přednosti vlastnického bydlení jsou přitom nesporné.

- majitel bytu má mnohem větší možnosti nakládat s nemovitostí než ten, kdo je uživatel družstevního bytu nebo nájemník. O podnájemníkovi nemluvě. A to nejen při úpravách vlastního bytu, rekonstrukcích nebo opravách. Vlastník má pravomoc kdykoli byt za tržní cenu prodat, pronajmout, případně jej použít jako zástavu při úvěru,

- ceny nemovitostí rostou. Ne sice lineárně, někdy zakolísají i směrem dolů, ale z dlouhodobého hlediska rostou rychleji než inflace. Krátce řečeno, investovat do bydlení je výhodné a víc získá ten, kdo si vlastní bydlení pořídí dřív,

- vlastník bytu neplatí nájem. Tato nákladová položka už v rodinném rozpočtu nebude. To, co ušetříte, může být velmi vysoká částka,

- jako vlastník můžete efektivně ovlivňovat výši provozních nákladů na bydlení. Uplatněním moderních materiálů a technologií, které jsou dnes k dispozici, můžete v provozu vašeho bytu uspořit značné částky,

- jako vlastník bytu můžete v dlouhodobějším výhledu vyřešit bytový problém dětí nebo péči o stárnoucí rodiče,

- a myslíme, že na prvním místě stojí skutečnost, že bydlet ve vlastním přináší stabilitu a jistotu. Vlastnický vztah vás provždy bude chránit před cenovými výkyvy trhu.

To, co je výše uvedeno, může na lidi bydlící v nájemních bytech působit velmi hrozivě. Vše ale nasvědčuje tomu, že bytová politika se nemůže ubírat jiným směrem nežli směrem k tržnímu nájemnému. Byt je zboží a jako takové se chová. Navíc je celkem jedno, zda u moci bude ta či ona strana s dnes největšími preferencemi. Jediná strana, která by tento trend mohla zastavit nebo spíše oddálit, zase potřebné preference nemá.

(BG)

zpět

Doporučujeme

Kvalitní bazény Mountfield pro každou zahradu:

www.tipnavylet.cz
>mnoho tipů na krásné výlety

Poctivé inzertní noviny,
které fungují

Tvorba www stránek
a kvalitní webhosting

usb.golemgroup.cz
> flash disky, MP3 přehrávače

Personální inzerce, pracovní server

Poslat odkaz


Desig & code by GOLEM GROUP. Power by Infotip.cz - informační a vyhledávací server. Copyright © 2008 - 2017 GOLEM GROUP